Trh s byty se v Česku probouzí z několikaletého útlumu. Počet prodaných bytů se začíná vracet na úroveň před hospodářskou a finanční krizí a  spolu s větším zájmem o nákup rostou i ceny. Co to znamená? Že právě nyní máte poslední šanci výhodně koupit nemovitost - jak na bydlení, tak třeba na investici.

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema. Lidé však kupují byty levněji, průměrná cena skutečně prodaných bytů je totiž 3,7 milionu korun.

Nejen v České republice je ideální období pro nákup nemovitosti. I v USA je ta správná doba pro investování do realit. Počet domů k pronájmu nebo prodeji totiž během posledních několika let klesl téměř o polovinu, a proto nyní sektor rezidenčního bydlení v USA skrývá obrovský potenciál růstu cen - lidé budou chtít bydlet, ale nebude kde a tím ceny vystřelí vzhůru.

Z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex vyplývá, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů klesly již posedmé v řadě! Průměrná sazba u nově sjednaných smluv dosáhla v září 2,54 % a překonala tak dosud nejnižší hodnotu z letošního srpna (2,65 %). Koupě nemovitosti je tudíž stále více než výhodná!

Vzniknou z paneláků ghetta nebo atraktivní bydlení? Těžko říct, vývoj není jednoduché predikovat. Podle A. Lazareviče to bude záležet na konkrétní situaci: ,,V případě, že se panelové domy nacházejí v sociálně vyloučených lokalitách, kde je vysoká nezaměstnanost, pak lze očekávat, že se panelové domy stanou ghetty a jejich cena bude nadále klesat. V místech, kde je dostatek pracovních příležitostí, dobrá dostupnost do centra, panelový dům je rekonstruován a kde je okolí příjemným místem k životu, tam lze očekávat stagnaci, ale i mírný růst cen panelových bytů."

Nízká nezaměstnanost a vysoká atraktivita (včetně blízkosti přírody) Opavska se podepisuje na poptávce po nemovitostech dlouhodobě. Situace v této oblasti se v blízké době ale ještě zlepší - dostupnost do Ostravy by se měla usnadnit v příštím roce, kdy je naplánované dokončení dvouproudové silnice I/11. Realitní makléři ale již nyní hlásí velký zájem nejen o byty a rodinné domy, ale také o stavební pozemky.

A je tu náš nový odborný článek! Přečtěte si ho již dnes na serveru FinExpert.cz! Kdo platí provizi realitní kanceláři? Ten, kdo nemovitost prodává, nebo ten, kdo ji kupuje? My máme jasno, ale většina kupujících i prodávajících na toto téma vede sáhodlouhé diskuse, a proto není od věci na tuto otázku odpovědět.

Sazby hypoték v září spíše stagnovaly, oproti tomu ale průměrná cena bytů vzrostla ze srpnových 1,8 na 1,81 mil. Kč. Míra dostupnosti bydlení je meziročně srovnatelná. Loni touto dobou index dosahoval hodnoty 30,6 %, nyní je 30,3 % a rekordní minimum dosažené v dubnu 2013 leží jen o 1 procentní bod níže. Stále tedy přetrvává příznivá situace pro pořízení bydlení!

Další odstrašující příklad při hledání nového bydlení: Do svízelné situace se tentokrát dostala paní Zdeňka. Firma Ekonomické stavby totiž slíbila, že jí zajistí hypotéku a postaví vysněný rodinný domek. Již od začátku ale bylo jasné, že klientka na hypotéku nedosáhne a východiskem z pohledu firmy bylo zfalšování daňového přiznání klientky, na což klientka samozřejmě nepřistoupila. Firma ale chce, aby paní Zdeňka smlouvu plnila a za „přípravné projektové práce“ firma požaduje 170 tisíc.

Úrokové sazby jsou stále velice nízko, a tak se banky předhánějí, která díky svým bonusům u hypotéky získá více klientů. Přečtěte si, jaké speciální nabídky nabízejí jednotlivé banky.

Jak se vyvíjí ceny nemovitostí v ČR? Dle nových údajů Českého statistického úřadu tržní ceny bytů rostou už druhé čtvrtletí za sebou. A to jak u novostaveb, tak u staršího bydlení.

,,Nový občanský zákoník (NOZ) může zcela ochromit refinancování hypoték, které v poslední době zažívá obrovský boom. Při změně banky totiž majitel nemovitosti může v některých případech potřebovat souhlas té současné." Na semináři Stavebního fóra ke zkušenostem s NOZ na to upozornil právník Tomáš Běhounek z advokátní kanceláře bnt attorneys-at-law.

Nákup nemovitosti je často životním rozhodnutím. Pokud ale něco při fázi nákupu uděláte špatně, pak můžou vzniknout obrovské škody. Na co si dát pozor radí A. Lazarevič na serveru Měšec.cz.

Propast mezi cenami bytů v chudých a bohatších regionech Česka se prohlubuje. Zatímco v Praze byty mírně zdražují, v severních Čechách jejich ceny klesají. Týdeník Ekonom zkoumal ceny nemovitostí v největších českých městech.

Odborníci se nemohou shodnout, kam až mohou klesnout úrokové sazby! Zatím je ale jasné, že stále klesají. Srpnová úroková sazba byla 2,65 % a díky ne zcela malé konkurenci mezi jednotlivými bankami lze očekávat další pokles. Dočkáme se i 1% úrokové sazby jako je tomu například ve Švýcarsku?

V srpnu došlo k dalšímu poklesu úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Nový rekord podle ukazatele Fincentrum Hypoindex odpovídá úrovni 2,65 %. Zájem o hypotéky je ale přitom ve srovnání s červencem letošního roku i se srpnem loňského roku mnohem nižší.

Dnes vyšel náš nový článek na Finexpert.E15.cz! Přečtěte si ho! Téma je: ,,Panelák nebo raději cihla? Kde je lepší bydlet?"... Asi každý, kdo hledá nové bydlení, ať už se jedná o pronájem nebo koupi bytu, se rozhoduje, zda je lepší zvolit bydlení v paneláku nebo v domě cihlovém. Jak asi tušíte, obě varianty mají svá pro i proti. Pomineme-li, že banky nyní lidem nabízí nízké úrokové sazby na hypotéky, u většiny obyvatel stále hraje hlavní roli množství peněžních prostředků, které si mohou dovolit na koupi bydlení vynaložit. To je důvod, proč někteří nemají na výběr a volí pro své bydlení tu levnější variantu – bydlení v panelovém domě. Je to ale opravdu tak hrozné, bydlet v paneláku?

Licitátor dražby na Zlínsku přiklepl sám sobě dlužníkův dům. Jak je možné, že se něco takového vůbec může stát? Kauza už se táhne 10 let. Podobných případů je ale mnohem více. Podfuky a fígle používané k získání nemovitosti prostřednictvím dražby jsou ale nyní eliminovány zavedením elektronické dražby.

Modelový příklad ukazuje, zda je lepší si vzít hypotéku hned teď nebo počkat na příští rok. Jaký je v závislosti na odhadu vývoje úrokové sazby a cen nemovitostí výsledek? To vám prozradí článek na iDNES.cz.

,,Ceny bytů se od počátku roku zvýšily v průměru o 80 000 Kč. Hlavní příčinou je nárůst cen bytů v Praze a Karlovarském kraji. Index dostupnosti společnosti Golem Finance proto vyšplhal nad hranici 30 %. Ukazatel, který vyjadřuje, jak velkou část čistého příjmu musí domácnost vynaložit na splátku hypotéky, v srpnu navzdory dalšímu poklesu úrokových sazeb u hypoték vzrostl z 29,8 % na 30,1 %," píše G. Klimánková na serveru Měšec.cz.

Další důkaz, že ne vždy se vyplácí věřit realitním kancelářím, si na vlastní kůži vyzkoušela paní Jana z Hradce Králové. Proto dejte pozor a nenechte se dobrou nabídkou zlákat k ukvapené koupi bytu. Raději si vše, co s koupí nemovitosti souvisí, pořádně promyslete a všechny náležitosti nechte předem právně ošetřit. My vám s tím pomůžeme!

Chystáte se požádat o poskytnutí hypotečního úvěru? Pozor! Máte-li kreditku a nesplácíte úvěr řádně, může se to negativně projevit ve vaší úvěrové historii. Pokud ale naopak splácíte včas a řádně, získáte při žádání o poskytnutí hypotéky významné plus. Dokonce na tom budete lépe než klient bez úvěrové historie. Proto pokud kreditku máte, klidně ji využívejte, ale plaťte řádně!

Byt je výhodnou investicí s relativně nízkým rizikem. Ale co takhle kancelář? V Praze můžete dosáhnout až na 8,5% roční výnos! Navíc pokud se obrátíte na nás, pomůžeme vám vybrat tu nejvhodnější investiční nemovitost a ještě se postaráme o její správu!

Adam Jekl, ředitel společnosti Reneo, která je členem Asociace zástupců kupujících, se s dalšími členy této asociace shodl na tom, že existuje minimálně 10 informací od realitního makléře, které je třeba si vždy ověřit a nespoléhat se jen na ústní dohody. Cílem realitního makléře je totiž prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu. Nechce se zdržovat, proto případné problémy zatajuje a se zájemcem často manipuluje.

,,Při sjednávání hypotéky stojí každý před rozhodnutím, zda preferovat obvyklejší anuitní splácení, nebo zvolit méně obvyklé splácení lineární. To se často prezentuje jako způsob, který klientovi ušetří peníze na úrocích. Úvěr se totiž zpočátku umořuje rychleji, díky čemuž se platí nižší úroky. Při podrobnější analýze ale dospějeme k závěru, že obvyklejší anuitní splácení s neměnnou výší splátky není nutně méně výhodné," píše Jan Kruntorád na serveru Finance.cz.

Věděli jste, že na internetu existuje místo, kam lidé přispívají svými pozitivními i negativními zkušenostmi s bydlením v konkrétní lokalitě? Ne? Pokud právě vybíráte své vysněné bydlení, určitě se podívejte na doporučení ostatních nebo rovnou přidejte i svoji recenzi. Prozkoumejte stránky portálu ,,Vím, kde bydlím" již dnes!

Nový článek od G. Klimánkové radí, co dělat, když jste si našetřili větší obnos peněz a napadlo vás, že ho použijete ke splacení části hypotečního úvěru. Jaká varianta je lepší? Zaplatit mimořádnou splátku, nechat dobu splácení v původní délce a následné splátky mít nižší, anebo je výhodnější si po složení mimořádné splátky nechat zkrátit dobu splácení? Odpověď najdete v článku.

Jednotlivá společenství vlastníků budou mít další novou povinnost, a to nechat si vystavit energetický průkaz budovy. Za nedodržení této povinnosti může SVJ dostat i 200 tisícovou pokutu!

Mimořádná splátka za účelem rychlejšího splacení hypotéky se vám nemusí vyplatit. Spočítejte si předem, jestli do toho jít. Každá banka nabízí jiné podmínky. Platí však, že nejlepší období pro složení mimořádné splátky je doba refixace.

Výhodná hypotéka? Možná vás čeká právě u Air bank. Ta totiž pracuje na nabídce velmi intenzivně, a tak plánuje nabízet hypoteční úvěry ještě letos.

Sedm tipů, jak na financování bydlení - hypotéka, účelová půjčka, stavební spoření či například příspěvek od státu. Jakou možnost financování bydlení si vyberete vy?

Červencová úroková sazba je opět rekordně nízká! Podle statistiky Fincentrum Hypoindex průměrná sazba u nově sjednaných smluv dosáhla v červenci 2,72 procenta. Toto číslo ukazuje na další pokles oproti červnovým číslům, kdy úrokové sazby byly průměrně o 0,04 procentní body vyšší.

Letos v létě jste mohli zaznamenat rekordně nízké úrokové sazby hypoték. Jak to ale bude s jejich vývojem do budoucna? Jan Kruntorád odhaduje, že: ,,aktuální nízké úrokové sazby vydrží do konce léta. Na podzim můžeme očekávat velmi mírný růst podobný tomu loňskému a začátkem roku se trend definitivně otočí. V jarních měsících totiž všeobecně roste poptávka po řešení bytových potřeb, což vyvolá růst sazeb. Sazby navíc již nemají kam klesat."

Jak to bude příští rok s cenou pozemků? Pokud projde návrh na změnu zákona o dani z přidané hodnoty ministra financí Andreje Babiše, lidé si za vybrané pozemky budou muset připlatit. Andrej Babiš totiž chce prosadit, aby se povinnost platby daně z přidané hodnoty týkala i pozemků, a to takových, v jejichž okolí vznikají stavby související s plánovanou novostavbou.

Pronajímáte byt a nechcete si komplikovat život s problémovým nájemníkem? Mějte na paměti, že co je na papíře, to platí. Pozor ale na nesprávné domněnky! Pokud se naopak rozhodnete, že budete pronajímat byt načerno s vidinou toho, že se vyhnete zdanění příjmu z nájmu, na vymáhání dlužného nájemného právní cestou můžete zapomenout.

Jak vysoký čistý měsíční příjem musíte mít, abyste dostali hypotéku? U jednotlivých bank se tato částka liší, a někdy i dost zásadním způsobem. Podívejte se, u které banky byste na hypotéku dosáhli a u které ne.

Z průzkumu aliance Šance pro budovy vyplývá, že jen 3 % inzerátů českých RK obsahuje informaci o energetické náročnosti nemovitosti, která je deklarována energetickým průkazem budovy. Povinnost vypracování průkazu energetické náročnosti přitom vyplývá ze zákona o hospodaření s energiemi. Novela tohoto zákona však do budoucna bude obsahovat povinnost zveřejňovat údaje o energetické náročnosti budovy i prostřednictvím realitních kanceláří.

Podle Petra Němečka hodnota pozemků roste každoročně v průměru skoro o 4 %. Navíc je to investice, pro kterou je charakteristické nízké riziko i udržovací náklady. Proč tedy neinvestovat právě do pozemku?

Nejen ti, co plánují při koupi nemovitosti využít služeb realitní kanceláře, ale i ti, co těchto služeb chtějí využít při prodeji své nemovitosti, by si měli dát pozor na to, komu proces prodeje svěří.

Trefný článek od Marcela Sourala (Trigema), který popisuje, jaký psychologický efekt má na lidi magické slůvko SLEVA. A jako je tomu u potravin či například oblečení, ani u nemovitostí se tento trik prodejcům nepřestává líbit. Proč? SLEVA jim zkrátka vydělává.

Ministerstvo pro místní rozvoj uskutečnilo dotazníkovou akci, jejímž účelem bylo zapojení lidí do tvorby legislativního procesu. Dotazníkové šetření se konkrétně týkalo přípravy návrhu věcného záměru zákona o realitním podnikání. Shodli se spotřebitelé i zprostředkovatelé služeb na tom, zda by realitní činnost měla být alespoň částečně legislativně ošetřena?

Dosud jste plně věřili realitním kancelářím? Přestože nelze všechny házet do jednoho pytle, praktiky, které minimálně jedna pražská realitka používá k tomu, aby se obohatila a ostatní nechala na holičkách, vás nenechá klidnými! Dejte si na ně pozor a chraňte před nimi především vaše rodiče a prarodiče.

,,Stavební spořitelny mají odlišné podmínky pro přidělení úvěru a nároky na něj zkoumají s časovým odstupem. Rozdíl je i v připisování úroků, některé postupy spořitelen jsou klientsky výhodné." píše Petr Kielar, specialista na stavební spoření. Proto vybírejte stavební spořitelnu pečlivě!

Zájemci o nové bydlení by s koupí nemovitosti neměli dlouho vyčkávat, protože období levných hypoték a rozumných cen nemovitostí brzy skončí. V létě je však většina lidí na dovolené a koupi nemovitosti nechávají až na podzim. S vyšší poptávkou po bydlení lze však očekávat i růst jeho ceny. Nenechávejte proto koupi nemovitosti až ,,na potom" a využijte extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték už nyní!

Podle developerů hrozí, že nařízení EU na snižování energetické náročnosti budov výrazně zdraží nemovitosti – od roku 2020 mají totiž vznikat jen budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Co si o této problematice konkrétně myslí Evžen Korec a Marcel Soural?

Také byste rádi investovali do nemovitosti, o kterou se budou potenciální nájemníci (či návštěvníci) prát? Dejte si s jejím výběrem práci a vyberte tu správnou! A pokud nevíte, jaká kritéria by měla dobrá investiční nemovitost splňovat, obraťte se na nás!

Jak si na tom stojí družstevní byty? Zájem by o ně byl, ale doposud bylo financování jejich koupě pomocí hypotéky poněkud složitější. To by se ale mělo změnit!

Delší doba fixace se zdá být v některých ohledech výhodná. Však proč si nezafixovat nízkou úrokovou sazbu, jaká je dnes, na co možná nejdelší dobu? Má to ale háček. Jaké sazby budou za 10 či 15 let? Zamyšlení se nad výhodností fixace úrokové sazby na tak dlouhou dobu vám přináší článek na Finance.cz.

,,Investice do nemovitostí se nevyplácejí, ceny malých bytů prudce rostou". To je název nejnovějšího článku A. Lazareviče. Ale opravdu je tomu tak? Nepropásněte poslední možnost investovat do nemovitostí, podmínky jejich koupě jsou nejen díky nízkým úrokovým sazbám u hypoték víc než výhodné!

Vlastní byt, nebo pronájem? Studie zjistila, co se v Česku vyplatí. Podívejte se, kde se vám investice do nemovitosti vrátí nejdříve a kde naopak nejpozději a podle toho se rozhodněte, zda zůstanete bydlet v pronájmu, nebo je pro vás výhodnější koupit si vlastní bydlení.

Máte zájem o nemovitost v dražbě nebo aukci? Nízká vyvolávací cena je lákadlem pro potenciální zájemce. Jenže nic není zadarmo. Na co byste si tedy při dražbě nemovitosti měli dát pozor? Přečtěte si základní informace.

Jestliže zdědíte nemovitost a zrovna nepotřebujete peníze na něco jiného, případně byste ji jednou rádi odkázali dětem, nejspíš vás jako první řešení napadne pronájem. Peníze zůstanou „uložené“ v nemovitosti, energie a další měsíční poplatky bude hradit nájemce a navíc měsíčně vyděláte bezpracně několik tisíc. Je to ale opravdu tak jednoduché, jak se na první pohled zdá?

A je tu další pokračování seriálu článků ,,Ne každý dům a byt je v akustické pohodě". Tentokrát se soustředí na takzvaný kročejový hluk a kročejovou neprůzvučnost, tedy na akustické problémy vznikající „vedením“ zvuku konstrukcemi stavby. V článku se dozvíte, jak tento typ hluku vzniká a jak jsou proti němu interiéry domů a bytů chráněny. A konečně vám také poradí, jak snadněji odhalit tato rizika v rámci jednoduché prohlídky.

Druhý díl článku ,,Ne každý dům a byt je v akustické pohodě" se tentokrát soustředí na zvuk a hluk vznikající mimo objekt. Věděli jste například, že díky snížené schopnosti izolace proti hluku u šikmin střechy, která je způsobena jejich nízkou plošnou hmotností, jsou nadměrnému hluku vystaveny podkrovní byty?

V prvním díle článku ,,Ne každý dům a byt je v akustické pohodě" na Novinky.cz se můžete dozvědět, jak hluk vznikající uvnitř nemovitosti a pronikající stěnami neblaze ovlivňuje akustickou pohodu v bytě či domě, což je důležitá charakteristika nemovitosti, která má vliv na výši její ceny. Pokud se tedy rozhodnte pro koupi nemovitosti, je dobré si nechat zkontrolovat její technický stav, aby mohly být případné vady zahrnuty do vyjednávání o její ceně.

,,Nové byty lákají na zahrádky, sauny a dílny", to je název nového článku na Portálu o bydlení. Rozmyslete si dobře, na co se necháte nalákat vy! Zatímco pro část zájemců o koupi nových bytů je ze všeho nejdůležitější cena, přibývá lidí, kteří se rozhodují i podle jiných kritérií. Developeři tak v nových projektech nabízejí například myčky na kola, sprchy pro psy či dílny pro kutily.

Nevíte, zda se vám vyplatí koupě bydlení? Podívejte se na cenovou mapu bydlení. Ta vám napoví, jaké jsou přibližné ceny bytů, domů a nájmů v jednotlivých oblastech ČR.

Potřetí v řadě hlásí statistika Fincentrum Hypoindex rekordní čísla. Průměrná úroková sazba u nově uzavřených hypoték v červnu spadla na 2,76 procenta. Banky totiž i v červnu pokračovaly v marketingových slevových akcích, takže po dubnovém poklesu sazeb na 2,88 procenta a květnovém na 2,81 procenta je tu třetí rekord po sobě.

Češi se při koupi nového bytu rozhodují podle lokality a ceny. Skoro tři čtvrtiny nemění městskou část. Kvalitu projektu už tolik neřeší. Zatímco smluvní ujednání se naučili běžně konzultovat s právníkem, technické dotazy nebo vlastní stavební dozor opomíjejí. Právě nedostatky ve výstavbě jsou ale vždy předmětem reklamací a následného zklamání.

Podnikání realitních kanceláří v Česku nemá pravidla ani meze. Makléřem se může stát každý, trhu vládnou zákony džungle. Spotřebitelé i renomé solidních realitek kvůli tomu dostávají na frak. Teď mají roky bez pravidel skončit. Změnit by to měl nový zákon, jehož smyslem je ochránit kupující, prodávající i solidní realitní kanceláře a makléře.

Víte, co znamená zkratka RPSN? Je to roční procentní sazba nákladů a jejím cílem je ukázat na opravdovou výši nákladů spojenou s poskytnutím úvěru bankou. Úroková míra totiž není tím nejlepším ukazatelem výhodnosti úvěru, je jím právě zmíněná RPSN, která v sobě zahrnuje širokou škálu poplatků, jako je například poplatek za uzavření smlouvy, poplatek za správu úvěru, poplatek za vedení účtu či například pojištění odpovědnosti splácet apod. U hypoték však poskytovatelé RPSN zatím uvádět nemusejí, z Rozhodnutí Evropské unie ale vyplývá, že to se brzy změní! Chcete si koupit byt nebo dům na hypotéku? Nebuďte jako ostatní, chtějte znát všechny náklady s ní spojenou, chtějte znát RPSN.

„Investice do rezidenčních nemovitostí považují investoři za zdroj stabilních příjmů, navíc téměř s jistou garancí své investice v dlouhodobém horizontu. Rovněž vzhledem k vysoce likvidnímu trhu pražských bytů a velkému množství zájemců lze v případě potřeby byt i relativně rychle prodat,“ uvedl ředitel CEEC Research Jiří Vacek. My s ním souhlasíme. Koupě nemovitosti na investici vám můžeme jedině doporučit, obzvlášť teď, v době nízkých úrokových měr hypotečních úvěrů!

Nákupy komerčních nemovitostí zažívají v Česku velký boom. Objem investic se v prvním pololetí zvýšil na 17,6 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 64 procent. Jen za druhé čtvrtletí byly uzavřeny transakce za 9,3 miliardy. Stejně jako v minulých letech převažovaly investice do kancelářských budov. Pokud byste rádi investovali peníze do nemovitostí, komerční nemovitosti jsou jednou z možností, kam peníze vložit a dokonce nabízí vyšší výnos, než nemovitosti rezidenční!

Chcete koupit nemovitost a nevíte, zda teď, za půl roku anebo jestli jste nejvýhodnější koupi už náhodou nepropásli? Přestože ceny nemovitostí jsou dnes již na mírném vzestupu, odborníci se shodují na tom, že koupit nemovitost právě teď, je dobrá volba. Úrokové sazby jsou totiž velice nízko. Dokonce tak nízko, jak se ani neočekávalo.

Na trhu realitních kanceláří bují nekalé konkurenční praktiky. Stále častějším nešvarem je, že si kanceláře vzájemně kradou nabídky bytů a často zveřejňují inzeráty bez svolení majitelů nemovitostí. Za zavádějící informace jim hrozí pokuty do výše pěti milionů korun.  Na praktiky realitních kanceláří by si proto měli dát pozor jak prodávající, tak i kupující! Pokud byste rovnou raději nechali jednání s realitní kanceláří při koupi nemovitosti na někom zkušenějším, pak jsme tu my, kdo se za vás postaví!

Na český realitní trh přibyl v červnu nový hráč. Vznikla Asociace zástupců kupujících nemovitosti (AZKN), která sdružuje společnosti hájící zájmy lidí, kteří kupují nemovitost. "Asociace si klade za cíl zastřešovat všechny firmy, které v tomto segmentu pracují, nastavovat standardy kvality oboru, vzdělávat odborníky a především motivovat všechny subjekty pohybující se na realitním trhu k poctivosti, slušnosti a k solidním obchodním praktikám,“ vysvětluje Jan Kysela, předseda představenstva AZKN. Je samozřejmostí, že i Reneo se stalo jedním z členů této asociace. Pokud byste se rádi dozvěděli více o tom, co je cílem AZKN a kdo jsou její další členové, můžete se podívat na webové stránky Asociace zástupců kupujících nemovitosti.

Průměrná sazba hypoték spadla na pouhých 2,81 procenta a "banky chtějí ze stávající situace vytěžit maximum, hovoří o tom druhá vlna akčních nabídek velkých bank v krátké době po sobě. V nadcházejících měsících proto očekáváme, že vzájemné působení konkurenčních tlaků zatlačí index 70procentních hypoték (GOFI70) pod hranici 2,8 procenta a Hypoindex se této hranici výrazně přiblíží," komentuje situaci ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. Například Česká spořitelna spustila na svém Facebooku akci: všem, kdo se zaregistrují přes speciální aplikaci, garantuje úrokovou sazbu 2,68 procenta. A pokud se během 14 dnů do akce zapojí více než 250 zájemců, sníží banka všem přihlášeným sazbu až na 2,38 procenta. Akce se vztahuje na nové hypotéky s pětiletou fixací uzavřené do 31. července 2014.

Investujte do půdy a jihovýchodní Asie, radí čeští milionáři! Většina dolarových milionářů se považuje za konzervativní investory. O svých investicích se rozhodují intuitivně - stejně důležitou roli při rozhodování o investici hrají vedle intuice emoce, tedy jak blízká je daná sféra investorovi. Za nejzajímavější investici nyní považují zemědělskou půdu (31 procent) a stavební pozemky (28 procent). Právě pro půdu hraje její cena, která je proti okolním státům velmi nízká.

Poplatky za předčasné splacení hypotéky patří v Česku mezi nejvyšší v celé Evropě. Do dvou let se to ale změní. V Bruselu schválili nová pravidla. Rozhodnutí Evropské unie však nezahrnuje jen poplatky za předčasné splacení, ale i další regulaci týkající se hypoték. Banky například budou muset zveřejňovat nejen úrok, ale i roční procentní sazbu nákladů (RPSN). Ta totiž zahrnuje všechny poplatky, a ukáže tedy skutečnou cenu úvěru," píše ve svém článku Olga Skalková z Hospodářských novin.

Průměrná sazba u nově sjednaných hypoték dosáhla 2,88 procenta, a překonala tak dosud nejnižší hodnotu z letošního března. Vyplývá to z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot v nově uzavřených smlouvách včetně refinancování.

Splátka hypotéky za průměrný byt činí takřka třetinu z průměrného měsíčního čistého příjmu české domácnosti. V Praze jsou potřeba takřka dvě třetiny příjmu.

Nový rodinný dům lze v průměru postavit za 2,6 milionu korun, nový byt stojí méně než dva miliony. Ceny nových domů i bytů se tak momentálně dostaly na úroveň cen z roku 2000.

Banky vyslyšely požadavky klientů a vzdaly se velké části dosud účtovaných poplatků. O to víc potřebují klienty, kteří si od nich peníze půjčí.